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Réf : 1248
Coup de coeur

Propriété d'exception au sein d'un ancien théâtre privée de 1860 à vendre proche de Chantilly

Chantilly (60500)
1 290 000 €

A propos de ce bien

Magnifique propriété d'exception située à 5kms de chantilly, offrant un cadre de vie incomparable pour les amoureux de l'histoire et de l'architecture.

Ces anciennes dépendances de château datant de 1860 sont composées de deux maisons sur un même terrain, nichées dans un quartier paisible et verdoyant, cette propriété d'exception est un véritable joyau architectural.

La première maison de 370m² au total est un ancien théâtre, elle vous émerveillera avec sa pièce de vie de 75 m², une hauteur sous plafond de plus de 5,5 mètres et une verrière unique en son genre, offrant un espace de réception spectaculaire pour accueillir vos invités.

Une vaste cuisine équipée élégante et pratique.

La suite parentale dispose d'une chambre spacieuse de 29m² lumineuse, d'un dressing et d'une salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau est également disponible pour vos invités.

Le rez-de-jardin donnant sur une cour pavée est actuellement composé d'un vaste atelier d'artiste, d'une sellerie, d'une écurie, d'un atelier et d'une cuisine d'été, mais vous pourriez facilement le transformer en une salle de jeux pour enfants, une salle de sport, ou chambres, ou tout autre espace de loisirs que vous désirez.


La seconde maison, d'une superficie de 177m², est également pleine de charme et de caractère. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un ravissant salon avec tommettes, d'une cuisine et d'une dernière pièce indépendante, L'ensemble offrant un espace de vie pratique et spacieux pour une grande famille, recevoir des amis ou une vie en famille.


La propriété est implanté sur une magnifique jardin de 2 250m² entièrement clos et arboré et offre une intimité totale. Vous pourriez y aménager une piscine.
Cette propriété d'exception offre une combinaison unique de charme ancien et de commodités modernes. Les toitures, huisseries, plomberies et électricité ont été rénovés

Vidéo par drone disponible sur notre site: 5emevanue-immobilier.com

En ce qui concerne les écoles on retrouvera au cœur de la ville maternelles et primaire et collège. Le lycée sont situé à Chantilly à 5mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 60500
Surface habitable (m²) 549 m²
surface terrain 2 254 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 1860
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 246 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %
Taxe foncière annuelle 2 640 €
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 470 € et 6 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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