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Réf : 1276
Exclusif

Appartement de standing de 90m² + terrasse de 18m² dans une résidence de 2018 (Montreuil 93100)

Montreuil (93100)
795 000 €

A propos de ce bien

Résidence récente aux normes RT2012, encore sous garantie décennale dans le quartier Bas-Montreuil République.

Au pied de la station de métro Robespierre (ligne 9) à 4min. Marché Croix-de-Chavaux à 10 mn, station Bérault (ligne 1) à moins de 20mn à pied.

Situé au 4e étage (sur 5), cet appartement de 90m² se compose de 3 chambres et d'une terrasse de 18m², le tout sans vis-à-vis. Rare à Montreuil.

Entrée donnant sur un séjour spacieux de 40m² très agréable et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et de qualité. Depuis le séjour vous accèderez à la terrasse exposée plein sud, pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

L’espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative, et 2 chambres avec une grande salle d’eau tout équipée indépendante (avec WC), et d’un second WC.

Aménagement haut de gamme : plaques à induction, 2 fours, frigo américain, bibliothèque réalisée sur mesure, placards intégrés aménagés, WC suspendus, triple vitrage partout - fenêtres oscillo battantes dans les chambres & volets roulants électriques dans tout l’appartement.

Le plus : une place de parking en sous-sol + garage à vélos sécurisé & local poussettes.

Cette résidence de standing avec visiophone et ascenseur finira de vous séduire.

Bon investissement locatif envisageable.

Pour plus de renseignement ou pour programmer une visiter contactez nous 03.44.62.03.56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93100
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,42 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2018
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 33
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 765 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.92 %
Charges mensuelles 308 €
Taxe foncière annuelle 2 420 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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