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Ensemble immobilier à rénover avec grange et terrain de 4... Gouvieux (60270)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

4
148 ㎡
4600 ㎡
495 000 €
Réf 1331

Ensemble immobilier avec maison ancienne et grange à Gouvieux

Situé à Gouvieux, à environ 10 minutes de Chantilly, cet ensemble immobilier comprend une maison principale d’environ 150 m² et une grange attenante d’environ 80 m² au sol, sur un terrain d’environ 4 600 m².

La maison principale, datant des années 1850, s’organise au rez-de-chaussée autour d’un salon-salle à manger avec cheminée ainsi que d’une cuisine indépendante. Une salle d’eau complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’un bureau.

La grange attenante développe environ 80 m² au sol avec une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres. Elle bénéficie d’un accès direct depuis la maison et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de transformation selon les projets.

L’ensemble dispose également d’un terrain d’environ 4 600 m² offrant un cadre verdoyant et un réel potentiel d’évolution.

À seulement 30 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle en voiture et à 23 minutes de Paris Gare du Nord en train, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la région de Chantilly, reconnue pour son château, son hippodrome, ses prestigieuses écuries de course, son Polo Club international et ses nombreux parcours de golf.

Travaux de rénovation à prévoir sur l’ensemble du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148 m²
  • terrain 4 600 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier CHAUMONT

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Prix net vendeur 470 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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