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Ensemble immobilier à rénover avec grange et terrain de 4... Gouvieux (60270)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

4
148 ㎡
4600 ㎡
550 000 €
Réf 1331

Situé à Gouvieux, à environ 10 minutes de Chantilly, cet ensemble immobilier comprend une maison principale d’environ 150 m² et une grange d’environ 80 m² au sol, sur un terrain d’environ 4 600 m².

La maison principale, datant des années 1850, s’organise au rez-de-chaussée autour d’un salon – salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d’eau est également présente à ce niveau.

À l’étage, la maison dessert trois chambres ainsi qu’un bureau.

La grange, attenante à la maison, développe environ 80 m² au sol et bénéficie d’une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres. Elle offre un accès direct depuis le salon et permet différents projets d’aménagement ou de transformation.

La propriété bénéficie également :

• D’un terrain d’environ 4 600 m²
• D’un ensemble immobilier avec potentiel d’aménagement
• D’une grange attenante à la maison principale

Situation idéale :

• Gare de Chantilly-Gouvieux accessible en 10 minutes en voiture (Paris Gare du Nord en 23 minutes)
• Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle accessible en 30 minutes en voiture
• Ecoles primaires et collège dans la ville, lycée à 5km.

• Nombreux commerces dans la ville

Travaux de rénovation à prévoir sur l’ensemble du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148 m²
  • terrain 4 600 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier CHAUMONT

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix net vendeur 530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

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