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Maison ancienne 236 m² avec cachet, 4 chambres et jardin... Gouvieux (60270)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 236 m²

4
236 ㎡
463 ㎡
775 000 €
Réf 1275

Située à Gouvieux, cette maison ancienne développe environ 236 m² de surface au sol et présente des éléments de charme avec pierres apparentes et poutres.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée distribuant les espaces de vie. Il comprend un premier salon lumineux ainsi qu’un second salon ouvert sur le jardin. La cuisine familiale est entièrement équipée et permet un espace repas. Une buanderie attenante ainsi qu’une cave voûtée complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres de bonnes dimensions. L’une d’elles dispose d’une hauteur sous plafond plus importante avec mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un couchage complémentaire. Une salle de bains est également présente à ce niveau.

Le dernier étage accueille une grande chambre pouvant être utilisée comme chambre principale.

La propriété bénéficie également :

• D’une cave voûtée
• D’une buanderie
• D’une cuisine équipée Schmidt

Situation idéale :

• Écoles maternelle, primaire et collège dans le centre de Gouvieux
• Lycée à Chantilly à environ 7 minutes
• Gare de Chantilly-Gouvieux à environ 5 km
• Accès à l’autoroute A1 et à l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle en environ 25 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 236 m²
  • terrain 463 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1794
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 775 000 €
Prix net vendeur 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Taxe foncière annuelle 1 097 €

Autour du bien

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