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Maison ancienne en pierres de la fin du XIXème avec... Gouvieux (60270)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

2
88 ㎡
299 ㎡
334 000 €
Réf 1407

Amoureux de l’authenticité et du cachet, cette superbe maison ancienne en pierres de la fin du XIXᵉ siècle, idéalement située à Gouvieux, saura vous séduire par son caractère préservé et son atmosphère chaleureuse.

Cuisine entièrement équipée, magnifique séjour baigné de lumière avec poutres apparentes et cheminée en pierres. Sa grande baie vitrée offre une vue directe sur le jardin arboré.

À l’étage, un palier spacieux de 14 m², idéal pour un bureau ou un espace détente, dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains.

À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un très beau jardin arboré, véritable havre de paix, accompagné d’un grand appentis, d’une magnifique cave voûtée et d’une pièce supplémentaire dédiée au stockage.

Les huisseries récentes, l’absence de travaux à prévoir et la conservation des pierres et poutres d’origine font de ce bien une maison clé en main, au cachet rare et authentique.

Commodités/ transport : écoles privée et public sur place et collège, lycée à 5mn en voiture, nombreux commerces. Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 30mn, Gare de Chantilly- Gouvieux à 5 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • terrain 299 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1885
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 334 000 €
Prix net vendeur 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %
Taxe foncière annuelle 850 €

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