Maison ancienne rénovée intégralement à vendre à Saint... Saint-Maximin (60740)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

4
170 ㎡
645 ㎡
549 000 €
Réf 1421

Située à Saint-Maximin, dans un environnement agréable,

La maison a bénéficié d’une rénovation complète récente comprenant isolation par l’extérieur, huisseries récentes, électricité entièrement refaite et climatisation réversible installée dans toute la maison, garantissant confort et performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour chaleureux avec cheminée insert, la cuisine équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Un grand bureau de 17 m² ouvert sur le jardin offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une pièce dédiée au bien-être avec spa complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bains.

Au dernier niveau, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu’un espace de rangement,

Véritable signature architecturale de la maison, un magnifique escalier design éclairé, dont les marches sont intégrées dans le mur, dessert l’ensemble des niveaux et constitue la colonne vertébrale de la maison, apportant modernité et caractère à l’ensemble.

La maison dispose également d’un garage et d’un jardin d’environ 650 m²,

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère entièrement rénové, prêt à vivre, alliant esthétique contemporaine et prestations de qualité.

Écoles primaires et maternelles sur place, aéroport Roissy Charles de Gaulle à 30mn, gare de Chantilly-Gouvieux à 13mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • terrain 645 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Prix net vendeur 524 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 524 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,77 %
Taxe foncière annuelle 1 450 €

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