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Réf : 1248
Exclusif

Propriété ancienne de charme à vendre à Gouvieux en exclusivité avec 2200m² de terrain arboré

Gouvieux (60270)
1 090 000 €

A propos de ce bien

Une exclusivité 5ème avenue Immobilier, unique à la vente, cette maison ancienne de 1860 située à proximité immédiate de Chantilly, offre un cadre de vie incomparable pour les amoureux de l'histoire et de l'architecture.

La maison principale datant de 1860 offre 370m² au total de surface au sol, elle vous émerveillera avec sa pièce de vie de 75 m² d'une hauteur sous plafond de plus de 5,5 mètres et une verrière unique en son genre, offrant un espace de réception spectaculaire pour accueillir vos invités, vaste cuisine équipée élégante et pratique. Dans la continuité une suite parentale spacieuse de 29m² lumineuse avec dressing et salle de bains. A l'opposé une seconde chambre avec salle d'eau.

En rez-de-jardin un vaste atelier d'artiste, d'une sellerie, d'une écurie, d'un atelier et différentes pièces donnant sur une cour pavée ou le parc.

La seconde maison, pleine de charme et de caractère se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un ravissant salon avec tommettes, d'une cuisine et d'une dernière pièce indépendante,


La propriété est implantée sur un parc de 2 250m² entièrement clos et arboré avec accès forêt. Cette propriété d'exception offre une combinaison unique de charme ancien et de commodités modernes. Les toitures, huisseries, plomberies et électricité ont été rénovés

Vidéo par drone disponible sur notre site : 5emeavenue-immobilier.com

En ce qui concerne les écoles on retrouvera au cœur de la ville maternelles et primaire et collège.

L'aéroport Roissy Charles de gaulle est à 25mn, commerces au cœur de la ville


Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 60270
Surface habitable (m²) 549 m²
surface terrain 2 254 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 1860
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 057 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.09 %
Taxe foncière annuelle 2 640 €
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 470 € et 6 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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