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Réf : 1203

Maison de caractère de 6 chambres avec piscine dans le centre-ville de Gouvieux

Gouvieux (60270)
775 000 €

A propos de ce bien

Située dans le centre-ville recherché de Gouvieux, cette authentique maison ancienne de charme permettra l'accès à pied aux commerces et aux écoles

Surface de 220m² au sol (186m² surface DPE)

On retrouvera au rez de chaussée une entrée distribuant une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin et dans la continuité une salle à manger et un salon, le garage attenant d'une surface de 35m² amènera la possibilité d'extension du séjour.

Au premier niveau, l'espace nuit se compose d’une suite parentale avec chambre de 29m² et une salle de bains. Une seconde chambre indépendante et une grande chambre de 31 m² avec salle d'eau complète le niveau.

Au dernier étage, on retrouvera deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc

Jardin clos de murs de 610m² sans vis à vis et grande piscine.

Un lieu de vie unique au cœur de la ville qui conviendra parfaitement à une famille

Côté travaux, les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz.

Consommation énergétique : D=234 KWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre : C= 27 kg co2/m²/an

Côté transport, la gare de Chantilly-Gouvieux est situé à 7kms en voiture, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle est quant à lui à 30mn

En ce qui concerne les écoles on retrouvera au cœur de la ville maternelles, primaire et collège. Le lycée est situé à 7kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 60270
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 611 m²
Surface loi Carrez (m²) 186 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Gaz
Type de chauffage Convecteur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 775 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.73 %
Taxe foncière annuelle 2 117 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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