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Réf : 1203

Maison de caractère de 6 chambres avec piscine dans le centre-ville de Gouvieux

Gouvieux (60270)

840 000 €

A propos de ce bien

Située dans le centre-ville recherché de Gouvieux, cette authentique maison ancienne de charme permettra l'accès à pied aux commerces et aux écoles

Surface de 220m² au sol (186m² surface DPE)

On retrouvera au rez de chaussée une entrée distribuant une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin et dans la continuité une salle à manger et un salon, le garage attenant d'une surface de 35m² amènera la possibilité d'extension du séjour.

Au premier niveau, l'espace nuit se compose d’une suite parentale avec chambre de 29m² et une salle de bains. Une seconde chambre indépendante et une grande chambre de 31 m² avec salle d'eau complète le niveau.

Au dernier étage, on retrouvera deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc

Jardin clos de murs de 610m² sans vis à vis et grande piscine.

Un lieu de vie unique au cœur de la ville qui conviendra parfaitement à une famille

Côté travaux, les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz.

Consommation énergétique : D=234 KWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre : C= 27 kg co2/m²/an

Côté transport, la gare de Chantilly-Gouvieux est situé à 7kms en voiture, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle est quant à lui à 30mn

En ce qui concerne les écoles on retrouvera au cœur de la ville maternelles, primaire et collège. Le lycée est situé à 7kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 60270

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 611 m²

Surface loi Carrez (m²) 186 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Gaz

Type de chauffage Convecteur, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1800

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %

Taxe foncière annuelle 2 117 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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