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Réf : 1293

Maison ancienne de charme sans travaux à vendre à 10mn de Lamorlaye avec jardin clos

Viarmes (95270)
680 000 €

A propos de ce bien

Maison ancienne auparavant une ancienne grange puis atelier d'artiste peintre pendant plusieurs décennies, à vendre à 10mn de Lamorlaye.

Très belle entrée menant à un exceptionnel salon avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et une somptueuse cheminée, une cuisine ouverte récente est intégrée à cet espace. L'immense baie vitrée apporte luminosité et vue sur le jardin, dans la continuité un salon intimiste donnant sur l'exterieur.

Un bureau ainsi qu'une chambre de charme et une salle d'eau complètent ce niveau

A l'étage, vaste mezzanine aménagée en salon et donnant sur l'immense séjour cathédrale, une belle chambre et une salle d'eau avec accès à un toit terrasse. Une seconde chambre et une salle d'eau complètenet ce niveau.

Deux caves, une dépendance à usage de chaufferie et d’atelier et un garage. Jardin clos de 400m².

Les huisseries sont récentes, la toiture a été refaite en 2021 ainsi que l'électricité.

Cette superbe maison rénovée et décorée avec goût conviendra parfaitement en maison secondaire ou en habitation principale.

Situer à 9kms de Lamorlaye soit 10min en voiture.

Côté transport, gare sur place, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle est quant à lui à 38mn.

En ce qui concerne les écoles, on retrouvera au cœur de la ville : maternelle, primaire et collège. Le lycée est situé à 5kms.

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 95270
Surface habitable (m²) 222 m²
surface terrain 410 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.62 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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