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Maison des années 1930 avec dépendance sur 4 300 m² dans... Lamorlaye (60260)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 173 m²

5
173 ㎡
4307 ㎡
850 000 €
Réf 5VMA10004139

Située au sein du Domaine du Lys à Lamorlaye, cette maison des années 1930 est implantée sur un terrain paysager d’environ 4 300 m².

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un séjour double avec parquet ancien, cheminée et hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine séparée.

À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains.

La propriété bénéficie également :

• D’un jardin paysager et d'un magnifique bassin aquatique conçu pour la baignade
• D’un préau et d'une maison indépendante de deux pièces à rénover
• D’un garage, d’une cave et d’un carport
• La configuration de la propriété permet une utilisation en résidence principale ou secondaire.

Situation idéale :

• Gare de Chantilly-Gouvieux située à environ 6 kms (gare du nord 23min)
• Proximité immédiate de Chantilly 5km
• Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle accessible en 30 minutes e voiture
• écoles primaires, collège dans la ville, lycée situé à 6 kms
• Nombreux commerces dans la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 540 € et 7 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 173 m²
  • terrain 4 307 m²
  • séjour 37 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • quartier Le Lys

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Prix net vendeur 8 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €

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