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Maison des années 1930 avec dépendance sur 4 300 m² dans... Lamorlaye (60260)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 173 m²

5
173 ㎡
4307 ㎡
850 000 €
Réf 5VMA10004139

Située dans le domaine du Lys à Lamorlaye, cette maison des années 1930 est implantée sur un terrain paysager d’environ 4 300 m².

La maison principale s’ouvre sur une entrée desservant un séjour double avec parquet ancien, cheminée et hauteur sous plafond. Une cuisine séparée complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, le terrain est aménagé autour d’un jardin paysager intégrant un espace d’eau conçu pour la baignade, en continuité avec l’environnement.

Un préau avec cuisine d’été permet un usage complémentaire aux beaux jours. Une maison indépendante de deux pièces est également présente sur la propriété.

Un garage, une cave ainsi qu’un carport complètent l’ensemble.

La configuration du bien permet une utilisation en résidence principale ou secondaire, avec des espaces distincts et un terrain de surface importante.

Côté accès, la gare de Chantilly-Gouvieux se situe à environ 6 km, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord. L’aéroport Roissy Charles de Gaulle est accessible en environ 30 minutes. Les établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont présents dans la commune, le lycée se situant à environ 6 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 540 € et 7 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 173 m²
  • terrain 4 307 m²
  • séjour 37 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • quartier Le Lys

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Prix net vendeur 8 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €

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