Coye-la-Forêt Maison d’architecte entièrement rénovée de... Coye-la-Forêt (60580)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 300 m²

6
300 ㎡
1541 ㎡
840 000 €
Réf 1397

À proximité immédiate de la gare de Coye-la-Forêt, découvrez cette maison d’architecte de 300m² entièrement rénovée, ne nécessitant aucuns travaux.

Le niveau principal, d’une surface de plus de 145 m², offre un espace de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe séjour traversant et lumineux de plus de 60 m², offrant une vue dégagée des deux côtés. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur plusieurs terrasses intimistes agrémentées d’une piscine (3x3). La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une suite parentale avec dressing et salle de bains moderne complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un espace télé et bureau idéal pour le télétravail ou les moments de détente.

Le niveau inférieur, bénéficiant d’un accès indépendant, peut accueillir une activité libérale, ou offrir un espace idéal pour recevoir famille et amis, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

L’extérieur propose plusieurs terrasses intimistes, un espace détente autour de la piscine, ainsi qu’une serre pour les amateurs de jardinage.

L’ensemble, sans aucun vis-à-vis, séduit par son environnement calme et recherché, à deux pas de toutes commodités.

Située à seulement 3 minutes de la gare de Coye la forêt et à 30 minutes de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 300 m²
  • terrain 1 541 m²
  • séjour 73 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €
Prix net vendeur 810 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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