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Maison d’architecte rénovée avec piscine. À deux pas de... Coye-la-Forêt (60580)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 300 m²

6
300 ㎡
1541 ㎡
790 000 €
Réf 1397

À proximité immédiate de la gare de Coye-la-Forêt, cette maison d’architecte d’environ 300 m² a été entièrement rénovée. Elle propose des espaces bien pensés, faciles à vivre au quotidien, et adaptés à différents projets.

Le niveau principal, d’une surface de plus de 145 m², accueille une grande pièce de vie traversante. Le séjour, d’environ 60 m², est lumineux et ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Celles-ci donnent accès à plusieurs terrasses, permettant de profiter des espaces extérieurs à différents moments de la journée. Une piscine (3x3) s’intègre naturellement à cet environnement. La cuisine, moderne et équipée, est ouverte sur la pièce de vie, ce qui rend l’ensemble convivial et pratique.

Toujours à ce niveau, une suite parentale avec dressing et salle de bains permet une vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace pouvant servir de coin télévision, de bureau ou de salle de jeux selon les besoins.

Le niveau inférieur dispose d’un accès indépendant. Il comprend deux chambres et une salle de bains. Cet espace peut être utilisé pour accueillir famille et amis, ou pour un projet professionnel comme une activité libérale.

À l’extérieur, la maison propose plusieurs terrasses, un espace autour de la piscine et une serre pour le jardinage. L’ensemble est sans vis-à-vis et offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités.

La gare de Coye-la-Forêt est accessible en environ 3 minutes, ce qui facilite les déplacements, notamment vers Paris. L’aéroport Roissy Charles de Gaulle se trouve à environ 30 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 300 m²
  • terrain 1 541 m²
  • séjour 73 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Prix net vendeur 760 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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