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À vendre. Propriété ancienne en pierre de 400m² avec... Luzarches (95270)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 400 m²

6
400 ㎡
4350 ㎡
1 095 000 €
Réf 1453

Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Luzarches, dans un hameau au calme, cette véritable propriété ancienne en pierre développe environ 400 m² habitables sur un parc clos de plus de 4 300 m². La maison est bien entretenue et a conservé de nombreux éléments d’origine.

L’entrée ouvre sur un séjour avec boiseries aux murs et cheminée, ainsi qu’un second salon actuellement aménagé en bibliothèque. Une cuisine équipée avec arrière-cuisine complète cet espace.

La maison propose plusieurs espaces nuit répartis sur les différents niveaux. Au rez-de-chaussée, un bureau avec chambre en mezzanine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un escalier indépendant donnant accès à une autre chambre. Au premier étage, une chambre de 29 m² avec balcon et une suite parentale de plus de 43 m² avec dressing et salle d’eau. Le deuxième étage comprend également une chambre et une salle de bains.

Les fenêtres sont en double vitrage et participent au confort de la maison.

La propriété dispose également d’un espace piscine intérieur de plus de 100 m² avec une piscine chauffée de 11 x 5 m réalisée en mosaïque, ainsi qu’un sauna et une douche.

À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent l’ensemble : une première avec 4 boxes d’environ 9 m² chacun et un étage de 36 m², une seconde avec 2 boxes, un atelier de 30 m², un carport pour deux voitures et plusieurs espaces de rangement.

Le parc clos de plus de 4 300 m² forme un seul et même ensemble. Il s’organise en deux espaces de jardin d’environ 2 000 m² chacun, dans la continuité l’un de l’autre. Le second espace bénéficie également d’un accès indépendant, offrant ainsi une entrée supplémentaire à la propriété.

La propriété se situe à moins de 5 minutes des commerces des écoles et de la gare de Luzarches et à environ 18 minutes de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, Lamorlaye à 10minutes et Chantilly à environ 20minutes

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 400 m²
  • terrain 4 350 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 095 000 €
Prix net vendeur 1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 4 808 €

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