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Gouvieux – Maison familiale de 185 m² environ, 4... Gouvieux (60270)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

4
185 ㎡
500 ㎡
670 000 €
Réf 1439

À proximité du centre-ville de Gouvieux, dans un environnement calme et recherché, maison familiale de 185m² offrant de beaux volumes sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m².

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste entrée desservant un beau séjour double de 45 m², lumineux et convivial. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle de bains, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. La configuration permet la création d’une cinquième chambre selon les besoins.

À l’étage, un palier dessert trois vastes chambres, dont deux de 23 m², un coin bureau ainsi qu’une salle d’eau.

La propriété bénéficie également :

• D’un jardin clos et arboré d’environ 500m²
• D’une très belle terrasse aménagée, idéale pour les repas et réceptions en extérieur
• D’un espace spa parfaitement intégré et aménagé pour des moments de détente en toute intimité
• D’un très grand sous-sol total avec belle hauteur sous plafond
• D’un garage permettant le stationnement de jusqu’à 4 véhicules
• D’une chaufferie-buanderie et d’un atelier offrant de nombreux espaces de rangement et de travail

Situation idéale :

• Centre-ville de Gouvieux accessible en quelques minutes
• Commerces, services et commodités à proximité immédiate
• Établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) accessibles rapidement
• Gare de Chantilly-Gouvieux accessible en quelques minutes (Paris Gare du Nord en environ 23 minutes)
• Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à environ 30 minutes en voiture
• Quartier résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Les atouts de cette maison :

• Beaux volumes et excellente distribution des pièces
• Possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre
• Sous-sol total exceptionnel avec accès véhicules
• Terrasse et espace bien-être avec spa
• Environnement calme à proximité immédiate du centre-ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €
Prix net vendeur 640 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 640 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %
Taxe foncière annuelle 2 140 €

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