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Gouvieux – Maison familiale de 185 m² environ, 4... Gouvieux (60270)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

4
185 ㎡
500 ㎡
649 000 €
Réf 1439

Maison familiale avec jardin, spa et grand sous-sol. Gouvieux centre

Située à proximité du centre-ville de Gouvieux, dans un environnement résidentiel calme, cette maison familiale développe environ 185 m² habitables sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m².

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste entrée desservant un séjour double d’environ 45 m², lumineux et ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée prolonge cet espace de vie. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle de bains, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. L’agencement permet également la création d’une chambre supplémentaire selon les besoins.

À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont deux d’environ 23 m², ainsi qu’un coin bureau et une salle d’eau.

La maison dispose également d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse aménagée pour les repas en extérieur et d’un espace spa intégré offrant un usage confortable et intimiste. Un très grand sous-sol total avec belle hauteur sous plafond complète l’ensemble, ainsi qu’un garage permettant le stationnement de jusqu’à quatre véhicules, une chaufferie-buanderie et un atelier.

À seulement 30 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle en voiture et à 23 minutes de Paris Gare du Nord en train, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la région de Chantilly, reconnue pour son château, son hippodrome, ses prestigieuses écuries de course, son Polo Club international et ses nombreux parcours de golf.

Un bien offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 490 € et 4 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
Prix net vendeur 620 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %
Taxe foncière annuelle 2 140 €

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